부동산 용어 15가지 (부동산초보 용어 총정리)
안녕하세요. mulzooo입니다. 오늘은 부린이들을 위한 부동산 용어 15가지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 오늘 설명할 용어는 매우 기초적이기에 필수로 알아두시길 바라겠습니다. 내용으로 바로 들어가겠습니다.
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부동산 구입 용어 3가지
부동산을 구입할 때 숙지해야 할 몇 가지 용어가 있습니다. 다음은 이에 대한 용어인 계약금, 모기지, 마감 비용에 대해서 알아보겠습니다.
1. 계약금
부동산의 총 구매 가격에 대해 선불로 지불하는 초기 금액을 일컫습니다.
2. 모기지
부동산 구입 자금을 조달하기 위해 일반적으로 이자가 붙는 대출을 일컫습니다.
3. 마감 비용
부동산 구매와 관련된 추가 수수료 및 비용(예: 세금, 보험 및 법률 비용)
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속성 유형 용어 4가지
부동산 시장에서 사용할 수 있는 다양한 유형의 속성을 이해하는 것이 필수적입니다. 다음은 이에 대한 용어인 원룸, 콘도, 연립 주택, 협동조합에 대해 설명하겠습니다.
1. 원룸
1인 가구를 수용하도록 설계된 독립형 주거용 건물을 일컫습니다.
2. 콘도
공용 공간을 공유하는 다세대 건물의 개별 소유를 일컫습니다.
3. 연립 주택
공유 벽으로 다른 유사한 단위에 연결된 다층 주거를 일컫습니다.
4. 협동조합
거주자를 주주로 하고 개별 단위를 임대하는 법인이 소유한 주택 단위를 일컫습니다.
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부동산 평가 용어 4가지
재산의 가치를 결정하는 것은 종종 복잡한 과정이 될 수 있습니다. 다음은 이에 대한 용어인 감정, 시장 가치, 비교 가능 항목, 감정 가치를 설명하도록 하겠습니다.
1. 감정
자격을 갖춘 전문가가 부동산 가치를 공정하게 평가하는 말을 일컫습니다.
2. 시장 가치
부동산이 현재 시장 상황에서 팔릴 것으로 예상되는 가격을 일컫습니다.
3. 비교 가능 항목
최근에 판매된 부동산의 크기, 위치 및 상태가 유사하여 부동산의 가치를 평가하는 데 사용되고 있습니다.
4. 감정 가치
재산세 계산을 위해 과세당국이 재산에 부여한 가치를 일컫습니다.
부동산 중개인 용어 4가지
부동산 중개인은 부동산을 사고파는 데 중요한 역할을 하고 있습니다. 다음은 이에 대한 용어인 구매자 대리인, 상장 대리인, MLS, 수수료 등에 대해서 설명하도록 하겠습니다.
1. 구매자 대리인
거래 시 부동산 구매자의 이익을 대변하는 대리인을 일컫습니다.
2. 상장 대리인
거래 시 부동산 판매자의 이익을 대변하는 대리인을 일컫습니다.
3. MLS(Multiple Listing Service)
부동산 중개인이 부동산 목록을 공유하고 판매에 협력하기 위해 사용하는 데이터베이스로 알려져 있습니다.
4. 수수료
서비스에 대해 부동산 중개인에게 지불하는 수수료로, 일반적으로 부동산 최종 판매 가격의 일정 비율을 일컫습니다.
“이러한 핵심 용어에 익숙해지면 부동산 세계를 탐색하고 부동산 거래에 참여하는 데 더 자신감을 갖게 될 것입니다.”
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